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VSIP工业园区
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开发商
简介
VSIP工业园区
VSIP海防工业园区全称为VSIP海防城市、工业及服务区（前身为禁江北城市、工业及服务区），政府总理根据2007年9月25日第180/TB-VPCP号通知批准其投资主张，并允许海防市自2007年9月起收回土地，属于落实越南—新加坡互联互通框架协定的一部分。
2008年12月10日，海防市人民委员会根据第2112/QĐ-UBND号决定批准了VSIP海防城市、工业及服务区项目1/2000详细规划。此后，根据海防市人民委员会2017年11月28日第3251/QĐ-UBND号决定，园区1/2000详细规划进行了调整。
工业园区信息
- 开发商：VIETNAM SINGAPORE INDUSTRIAL PARK AND TOWNSHIP
DEVELOPMENT JOINT STOCK COMPANY。 - 地址：河内市还剑郡陈兴道坊
二征夫人街49号河内大厦13层。
– 电子邮箱：North.marketing@vsip.com.vn
– 网站：https://www.vsip.com.vn - 鼓励投资领域：轻型及清洁工业
提供的服务
租赁期限
- 开始：2008年12月11日
- 结束：2058年12月11日
邻近位置
- 河内118公里
- 内排国际机场136公里
- 亭武港20公里
- 距CT04高速公路22公里。
建筑高度
- 厂房建筑：5层
- 行政楼：8层
允许建筑比例
- 厂房建筑面积：60%
- 运营区：40%
运营状况
- 运营中：362.35公顷
- 建设中：10.2公顷
- 正在建设，将于2023年竣工
- 征地清场中：13.2公顷
规划面积
- 总面积：1,566.33公顷
- 可供租赁的空置总面积：
– 工业园区：366.8公顷
– 城市及服务区：616.6公顷 - 基础设施齐全、可立即建厂的总面积：19.2公顷
入驻率
- 入驻率达71.38%。
- 按土地交付进度计算的
区内项目数量：100%
运营费用
- 管理费
– 土地面积1,700越南盾/平方米/月
– 建筑面积4,673越南盾/平方米/月 - 电价
– 高压22KV
◦ 1,555越南盾/千瓦时
◦ 2,871越南盾/千瓦时
◦ 1,007越南盾/千瓦时
– 低压380V
◦ 1,685越南盾/千瓦时
◦ 3,076越南盾/千瓦时
◦ 1,100越南盾/千瓦时 - 水费：20,000/立方米
- 污水处理费：7,000/立方米
经营税收优惠
企业所得税（CIT）
- 15年内10%
4年
- 免税，随后9年减半征收
个人所得税（PIT）
- 减免50%
投资优势
VSIP工业园区
配套完善的基础设施
- 充足的人力资源
- 战略地理位置
- 如一体化城镇般完善的基础设施和空间
- 设有现场海关的物流中心
- 毗邻新城——海防中心