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VSIP 산업단지
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개발사
소개
VSIP 산업단지
VSIP 하이퐁 산업단지의 정식 명칭은 VSIP 하이퐁 도시·산업·서비스 구역(전신: 북껌강 도시·산업·서비스 구역)으로, 베트남-싱가포르 연결 기본협정 이행의 일환으로 2007년 9월 25일 제180/TB-VPCP호 통지에 따라 총리로부터 투자 방침을 승인받고 2007년 9월부터 하이퐁시의 토지 회수를 허가받았습니다.
2008년 12월 10일 하이퐁시 인민위원회는 제2112/QĐ-UBND호 결정에 따라 VSIP 하이퐁 도시·산업·서비스 구역 프로젝트의 1/2000 세부계획을 승인했습니다. 이후 2017년 11월 28일 하이퐁시 인민위원회 제3251/QĐ-UBND호 결정에 따라 산업단지의 1/2000 세부계획이 조정되었습니다.
산업단지 정보
- 개발사: VIETNAM SINGAPORE INDUSTRIAL PARK AND TOWNSHIP
DEVELOPMENT JOINT STOCK COMPANY. - 주소: 하노이시 호안끼엠군 쩐흥다오동
하이바쯩 49, 하노이 타워 13층.
– 이메일: North.marketing@vsip.com.vn
– 웹사이트: https://www.vsip.com.vn - 투자 장려 분야: 경공업 및 청정 산업
제공 서비스
임대 기간
- 시작: 2008년 12월 11일
- 종료: 2058년 12월 11일
인접 위치
- 하노이 118km
- 노이바이 국제공항 136km
- 딘부항 20km
- CT04 고속도로에서 22km.
건축물 높이
- 공장 건축: 5층
- 관리동: 8층
허용 건축 비율
- 공장 건축 면적: 60%
- 운영 구역: 40%
운영 현황
- 운영 중: 362.35ha
- 건설 중: 10.2ha
- 건설 중이며 2023년 완공 예정
- 부지 정리 중: 13.2ha
계획 면적
- 총면적: 1,566.33ha
- 임대 가능 총면적:
– 산업단지: 366.8ha
– 도시·서비스 구역: 616.6ha - 공장 건설이 가능한 인프라 완비 총면적: 19.2ha
입주율
- 입주율 71.38% 달성.
- 토지 인도 일정에 따른
구역 내 프로젝트 수: 100%
운영 비용
- 관리비
– 토지 면적 기준 1,700동/m2/월
– 건축 면적 기준 4,673 VND/m2/월 - 전기 요금
– 고압 22KV
◦ 1,555동/kWh
◦ 2,871동/kWh
◦ 1,007동/kWh
– 저압 380V
◦ 1,685동/kWh
◦ 3,076동/kWh
◦ 1,100동/kWh - 수도 요금: 20,000/m3
- 폐수 처리비: 7,000/m3
운영 세제 혜택
법인소득세(CIT)
- 15년간 10%
4년
- 면제 후 이후 9년간 50% 감면
개인소득세(PIT)
- 50% 감면
투자 이점
VSIP 산업단지
완비된 인프라
- 풍부한 인적자원
- 전략적 지리적 위치
- 통합 타운십 수준의 종합적인 인프라와 공간
- 현장 세관을 갖춘 물류 센터
- 신도시 – 하이퐁 중심과 인접