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日本–海防工业园区
战略位置
优惠政策
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开发商
简介
日本–海防工业园区
野村—海防工业园区（Nomura – Hai Phong）成立于1994年12月23日，是北部地区最早引进投资的工业园区，技术基础设施配套完善、现代化，地理位置和交通条件优越。园区开发商正在完善和建设二期基础设施，因此净地储备和厂房租赁用地仍然充足，可充分满足投资者的需求。
工业园区信息
- 开发商： PC1 GROUP JOINT STOCK COMPANY
- 地址：河内市青春郡阮廌街583号
越南
– 电话：+84 24 38456329
– 电子邮箱：info@pc1group.vn
– 网站：pc1group.vn
- 地址：河内市青春郡阮廌街583号
位置
- 邻近位置
– 距海防市中心12.7公里，距河内90公里；
– 距吉碑机场19.3公里；
– 距南宁海港6公里；
– 距上理火车站9.5公里；
– 距5号国道3公里。
投资领域
- 优先投资领域：配套工业、轻工业
- 限制投资领域：污染性生产
租赁期限
- 第一期：
– 开始日期：2008年11月12日
– 结束日期：2058年11月12日 - 第二期：
– 开工日期：2025年
– 结束日期：2075年
最小租赁面积
- 5000平方米
建筑高度限制
- 须经海防经济区管理委员会批准：面积不足5公顷的，须获得总用地面积批准；面积超过5公顷的，须按照第01/2021号建筑规范获批1/500详细规划。
租金
- 厂房租金：5-6美元/平方米/月
允许建筑密度
- 须经海防经济区管理委员会批准：面积不足5公顷的，总面积须获得批准；面积超过5公顷的，须按照第01/2021号建筑规范获批1/500详细规划。
规划区域
- 总面积：153公顷
- 可供租赁的空置总面积：123公顷
- 基础设施齐全、可立即建厂的总面积：123公顷
厂房出租
- 总面积：2,948.36平方米
入驻率及项目数量
- 100%，51个项目
运营费用
- 管理费：2,061越南盾/平方米/月
- 电费：按政府规定
- 水费：21,600越南盾/立方米
- 污水处理费：13,479越南盾/立方米
投资优势
日本–海防工业园区
金融机构Indovina银行就设在工业园区内
国家行政和税务机关海防税务局：15公里
物流中心Yusen Logistics（亭武工业园区）：24.5公里
大学、培训机构等海防大学：12.2公里
中央第五交通运输学院：9.2公里
道路宽度正门毗邻5号公路