
VR360技術
日本・ハイフォン工業団地
戦略的立地
優遇政策
法的書類
開発事業者
紹介
日本・ハイフォン工業団地
野村ハイフォン工業団地(Nomura – Hai Phong)は1994年12月23日に設立されました。北部で最も早く投資を受け入れた工業団地であり、技術インフラが一体的かつ近代的に整備され、地理的・交通面での利便性に優れています。開発事業者が第2期インフラの整備・建設を進めているため、造成済み用地および工場賃貸用地にはまだ十分な余裕があり、投資家のニーズに十分に応えることができます。

工業団地情報

- 開発事業者: PC1 GROUP JOINT STOCK COMPANY
- 所在地:ハノイ市タインスアン区グエンチャイ通り583番地
ベトナム
– 電話:+84 24 38456329
– メール:info@pc1group.vn
– ウェブサイト:pc1group.vn
- 所在地:ハノイ市タインスアン区グエンチャイ通り583番地
立地
- 近隣の位置関係
– ハイフォン市中心部から12.7km、ハノイから90km;
– カットビ空港から19.3km;
– ナムニン港から6km;
– トゥオンリー駅から9.5km;
– 国道5号線から3km。
投資分野
- 優先投資分野:裾野産業、軽工業
- 投資制限分野:汚染を伴う生産
賃貸期間
- 第1期:
– 開始日:2008年11月12日
– 終了日:2058年11月12日 - 第2期:
– 着工:2025年
– 終了:2075年
最小賃貸面積
- 5000m2
建築物の高さ制限
- ハイフォン経済区庁の承認が必要です:5ha未満の場合は総用地面積の承認、5ha以上の場合は建築基準01/2021に基づく縮尺1/500詳細計画の承認が必要です。
賃料
- 工場賃料:5~6 USD/m2/月
許容建ぺい率
- ハイフォン経済区庁の承認が必要です:5ha未満の場合は総面積の承認、5ha以上の場合は建築基準01/2021に基づく縮尺1/500詳細計画の承認が必要です。
計画区域
- 総面積:153ha
- 賃貸可能な空き面積:123ha
- インフラが完備され工場建設が可能な総面積:123ha
賃貸工場
- 総面積:2,948.36m2
入居率とプロジェクト数
- 100%、51件のプロジェクト
運営費
- 管理費:2,061ドン/m2/月
- 電気料金:政府の規定による
- 水道料金:21,600 VND/m3
- 排水処理費:13,479 VND/m3
投資の優位性
日本・ハイフォン工業団地
金融機関インドビナ銀行が工業団地内にあります
国の行政・税務機関ハイフォン税務局:15km
物流センター郵船ロジスティクス(ディンヴー工業団地):24.5km
大学・教育訓練機関などハイフォン大学:12.2km
中央第5交通運輸短期大学:9.2km
道路幅正門は5号道路に面する
