ハイフォン経済区庁

成功への歩みを共に!

日本・ハイフォン工業団地

VR360技術

日本・ハイフォン工業団地

  • 戦略的立地戦略的立地
  • 優遇政策優遇政策
  • 法的書類法的書類
  • 開発事業者開発事業者

紹介
日本・ハイフォン工業団地

野村ハイフォン工業団地(Nomura – Hai Phong)は1994年12月23日に設立されました。北部で最も早く投資を受け入れた工業団地であり、技術インフラが一体的かつ近代的に整備され、地理的・交通面での利便性に優れています。開発事業者が第2期インフラの整備・建設を進めているため、造成済み用地および工場賃貸用地にはまだ十分な余裕があり、投資家のニーズに十分に応えることができます。

工業団地情報

  • 開発事業者: PC1 GROUP JOINT STOCK COMPANY
    • 所在地:ハノイ市タインスアン区グエンチャイ通り583番地
      ベトナム
      – 電話:+84 24 38456329
      – メール:info@pc1group.vn
      – ウェブサイト:pc1group.vn
  • ハイフォン市アンズオン県タンティエン社
  • 上野克典(Katsunori Ueno)氏 – 営業・顧客サービス部長 – 電話:(84) 936 683 379 – メール:k.ueno@nhiz.vn​

立地

  • 近隣の位置関係
    – ハイフォン市中心部から12.7km、ハノイから90km;
    – カットビ空港から19.3km;
    – ナムニン港から6km;
    – トゥオンリー駅から9.5km;
    – 国道5号線から3km。

投資分野

  • 優先投資分野:裾野産業、軽工業
  • 投資制限分野:汚染を伴う生産

賃貸期間

  • 第1期:
    – 開始日:2008年11月12日
    – 終了日:2058年11月12日
  • 第2期:
    – 着工:2025年
    – 終了:2075年

最小賃貸面積

  • 5000m2

建築物の高さ制限

  • ハイフォン経済区庁の承認が必要です:5ha未満の場合は総用地面積の承認、5ha以上の場合は建築基準01/2021に基づく縮尺1/500詳細計画の承認が必要です。

賃料

  • 工場賃料:5~6 USD/m2/月

許容建ぺい率

  • ハイフォン経済区庁の承認が必要です:5ha未満の場合は総面積の承認、5ha以上の場合は建築基準01/2021に基づく縮尺1/500詳細計画の承認が必要です。

計画区域

  • 総面積:153ha
  • 賃貸可能な空き面積:123ha
  • インフラが完備され工場建設が可能な総面積:123ha

賃貸工場

  • 総面積:2,948.36m2

入居率とプロジェクト数

  • 100%、51件のプロジェクト

運営費

  • 管理費:2,061ドン/m2/月
  • 電気料金:政府の規定による
  • 水道料金:21,600 VND/m3
  • 排水処理費:13,479 VND/m3

投資の優位性
日本・ハイフォン工業団地

  • 金融機関金融機関

    インドビナ銀行が工業団地内にあります

  • 国の行政・税務機関国の行政・税務機関

    ハイフォン税務局:15km

  • 物流センター物流センター

    郵船ロジスティクス(ディンヴー工業団地):24.5km

  • 大学・教育訓練機関など大学・教育訓練機関など

    ハイフォン大学:12.2km
    中央第5交通運輸短期大学:9.2km

  • 道路幅道路幅

    正門は5号道路に面する