VR360 기술
일본–하이퐁 산업단지
전략적 위치
우대 정책
법률 서류
개발사
소개
일본–하이퐁 산업단지
노무라-하이퐁 산업단지(Nomura – Hai Phong)는 1994년 12월 23일 설립되었습니다. 북부 지역에서 가장 먼저 투자 자본을 유치한 산업단지로, 기술 인프라가 체계적이고 현대적으로 구축되어 있으며 지리적 위치와 교통이 편리합니다. 개발사가 2단계 인프라를 완공·건설 중이어서 정지된 부지와 공장 임대용 부지가 아직 충분하여 투자자의 수요를 충분히 충족할 수 있습니다.
산업단지 정보
- 개발사: PC1 GROUP JOINT STOCK COMPANY
- 주소: 하노이 타인쑤언군 응우옌짜이 583
베트남
– 전화: +84 24 38456329
– 이메일: info@pc1group.vn
– 웹사이트: pc1group.vn
- 주소: 하노이 타인쑤언군 응우옌짜이 583
위치
- 인접 위치
– 하이퐁 시내 중심에서 12.7km, 하노이에서 90km;
– 깟비 공항에서 19.3km;
– 남닌 항구에서 6km;
– 트엉리역에서 9.5km;
– 국도 5호선에서 3km.
투자 분야
- 우선 투자 분야: 부품·소재 산업, 경공업
- 투자 제한 분야: 오염 유발 생산
임대 기간
- 1단계:
– 시작일: 2008년 11월 12일
– 종료일: 2058년 11월 12일 - 2단계:
– 착공: 2025년
– 종료: 2075년
최소 임대 면적
- 5000m2
건축물 높이 제한
- 하이퐁 경제구역청의 승인이 필요합니다: 5ha 미만은 총 토지면적에 대한 승인을 받아야 하며, 5ha 이상은 건축기준 01/2021에 따라 1/500 세부계획을 승인받아야 합니다.
임대료
- 공장 임대료: 5-6 USD/m2/월
허용 건폐율
- 하이퐁 경제구역청의 승인이 필요합니다: 5ha 미만은 총면적을 승인받아야 하며, 5ha 이상은 건축기준 01/2021에 따라 1/500 세부계획을 승인받아야 합니다.
계획 구역
- 총면적: 153ha
- 임대 가능 총면적: 123ha
- 공장 건설이 가능한 인프라 완비 총면적: 123ha
임대 공장
- 총면적: 2,948.36m2
입주율 및 프로젝트 수
- 100%, 51개 프로젝트
운영 비용
- 관리비: 2,061동/m2/월
- 전기 요금: 정부 규정에 따름
- 수도 요금: 21,600 VND/m3
- 폐수 처리비: 13,479 VND/m3
투자 이점
일본–하이퐁 산업단지
금융 기관Indovina 은행이 산업단지 내에 위치
국가 행정·세무 기관하이퐁 세무국: 15km
물류 센터Yusen Logistics(딘부 산업단지): 24.5km
대학, 교육기관 등하이퐁 대학교: 12.2km
중앙교통운수전문대학 5: 9.2km
도로 폭정문이 5번 도로와 접함