Cụm công nghiệp Tiên Lãng - Cơ hội đầu tư

 

 

TỔNG QUAN CỤM CÔNG NGHIỆP THỊ TRẤN TIÊN LÃNG

Cụm công nghiệp thị trấn Tiên Lãng thuộc thành phố Hải Phòng là nơi hấp dẫn để phát triển công nghiệp với các lợi thế lý tưởng như sau:

Đường bộ: Kết nối giao thông trực tiếp với các cảng Hải Phòng và các vùng lân cận bởi các tuyến đường sau:

+ Đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng;

+ Đường Tân Vũ - Lạch Huyện, kết nối trực tiếp cảng nước sâu Lạch Huyện với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 5, Quốc lộ 18;

+ Quốc lộ 10 kết nối Hải Phòng với các tỉnh duyên hải;

+ Dự án đường bộ ven biển nối liền tỉnh Quảng Ninh - Hải Phòng - Thái Bình - Nam Định - Ninh Bình - Thanh Hóa, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông thành phố Hải Phòng đi các tỉnh thành khác.

Đường thủy: Gần Cảng biển Hải Phòng; Đặc biệt Cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện với khả năng tiếp nhận tàu từ 50.000 DWT tới 100.000 DWT, cho phép tàu mẹ đưa hàng thẳng từ Việt Nam đến Châu Âu, Bắc Mỹ.

Đường sắt: Tuyến đường sắt Hải Phòng - Hà Nội đi qua địa phận các tỉnh thành: Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nội; nối liền với mạng lưới đường sắt Bắc - Nam.

Đường hàng không: Cảng Hàng không quốc tế Cát Bi cách trung tâm thành phố 8 km, cách Cảng biển Hải Phòng 6 km, cách Cụm công nghiệp thị trấn Tiên Lãng 25 km. Cảng hàng không quốc tế Cát Bi đạt cấp 4E theo Tiêu chuẩn của Tổ chức hàng không dân dụng quốc tế ICAO, đáp ứng hoạt động của các loại máy bay hiện đại như Boeing 747, Boeing 777-300, Boeing 777-200, Airbus 321 và tương đương.

ƯU THẾ NỔI BẬT

Với vị trí địa lý lý tưởng, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh kết nối giao thông đối ngoại liên vùng và quốc gia theo đường thủy, đường bộ và đường hàng không. Cụm công nghiệp thị trấn Tiên Lãng đem đến cho Nhà đầu tư các lợi ích sau:

  • Tiết kiệm chi phí hoạt động xuất nhập khẩu thông qua các cảng biển tại Hải Phòng.
  • Tiết giảm chi phí vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy và đường bộ.
  • Vô cùng thuận lợi về thị trường, tạo năng lực cạnh tranh nhờ liên kết với các trung tâm kinh tế trọng điểm trong vùng.
  • Dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và nguồn nhân lực từ các tỉnh, thành phố khác trong khu vực như: Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Dương, Thái Bình …

Quy mô: Tổng diện tích: 50 ha

Trong đó:

  • Đất công nghiệp: 38,5 ha (gồm các lô đất: CN1:5,42 ha; CN2: 10,65 ha; CN3: 2,57 ha; CN4: 15,46 ha; CN5: 3,3 ha; KB: 1,1 ha).
  • Đất cây xanh, mặt nước: 5,07 ha.
  • Đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông: 5,33 ha.
  • Đất công trình hành chính, dịch vụ: 0,6 ha.
  • Có hệ thống giao thông nội bộ, thoát nước mặt, thoát nước thải, điện chiếu sáng, cây xanh.
  • Có trạm xử lý nước thải công suất 1.400 m3/ ngày đêm.

Cơ sở hạ tầng và quy hoạch sử dụng đất        

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Thông tin
Diện tích 50 ha
Hệ thống đường nội bộ (quy mô mặt cắt ngang)

- Tuyến 1: B nền: 25 m; B mặt: 15 m

- Tuyến 2: B nền: 21,25 m; B mặt: 15,25 m
Hệ thống cung cấp điện Từ trạm biến áp 110/22kV Tiên Lãng (2x40MVA)
Hệ thống điện chiếu sáng

Bố trí hệ thống cột đèn đơn cao 11 m, tầm vươn 1,5 m chiếu sáng hai bên đường trục nội bộ

Hệ thống cung cấp nước

- Nguồn cấp nước từ đường ống cấp nước trên đường Tỉnh lộ 354.

- Hệ thống các tuyến ống cấp nước HDPE DN180-DN110 dọc theo các tuyến đường trục nội bộ
Hệ thống thoát nước mưa Hệ thống thoát nước mưa được thu gom bằng các tuyến cống đi dưới vỉa hè đường trục nội bộ, thoát ra mương xây đá hộc sau đó thoát vào kênh Trung Thủy Nông
Hệ thống thoát nước thải

- Hệ thống thoát nước thải độc lập với hệ thống thoát nước mưa.

- Toàn bộ nước thải trong khu vực được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của Cụm công nghiệp
Trạm xử lý nước thải 1.400 m3/ngày đêm
Đất xây dựng nhà máy
Ký hiệu lô đất
Diện tích (ha)
Tầng cao (Tầng)
Mật độ xây dựng (%)
CN1 5,42 2 55
CN2 10,65 2 55
CN3 2,57 2 55
CN4 15,46 2 55
CN5 3,3 2 55
Giá thuê đất (đồng/m2/giai đoạn) Theo quyết định của UBND thành phố

 

Chính sách ưu đãi đầu tư: Miễn tiền thuê đất 7 năm (theo Điều 27 Nghị định 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2017 của Chính phủ về phát triển cụm công nghiệp)


NHỮNG NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

(Căn cứ theo Quyết định số 2523/QĐ-UBND ngày 23/12/ 2013 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng)

Cụm công nghiệp thị trấn Tiên Lãng có chức năng là Cụm công nghiệp tổng hợp, khuyến khích đầu tư các dự án công nghiệp sau:

  1. Công nghiệp nhẹ: May mặc xuất khẩu (có sử dụng nguyên vật liệu trong nước); Sản xuất nguyên phụ liệu cho ngành may mặc (công nghiệp phụ trợ) như xơ sợi polyester, chỉ, cúc, khoá; Sản xuất nguyên phụ liệu cho ngành sản xuất giầy (công nghiệp phụ trợ) như đế, vải giả da (PVC, PU); Sản xuất văn phòng phẩm và thiết bị văn phòng; Sản xuất giấy in, giấy tráng phim, khăn ăn cao cấp. Sản xuất giầy da, giầy thể thao, giầy vải, dép sandal thời trang.
  2. Chế biến thực phẩm và đồ uống: Sản xuất bia, rượu, nước giải khát; Chế biến nông sản; Sản xuất, trích ly dầu đậu nành, tinh luyện dầu thực vật; Chế biến thịt xuất khẩu; Sản xuất các sản phẩm sôcôla và ca cao cao cấp; Sản xuất thức ăn gia súc; Chế phẩm giàu dinh dưỡng phục vụ sức khỏe cho người và vật nuôi; Sản xuất Protein, Axit amin, axit hữu cơ.
  3. Thiết bị điện: Sản xuất quạt điện cao cấp phục vụ cho dân dụng và công nghiệp; Sản xuất các loại ổ cắm, phích cắm, công tắc, atomat, ổn áp, lưu điện, máy hút bụi; Sản xuất các loại đèn cao áp, đèn tiết kiệm năng lượng, bóng điện Halogen, đèn trang trí; Sản xuất các loại máy phát điện khai thác nguồn năng lượng tái tạo (gió, mặt trời, địa nhiệt, khí sinh học…);  Sản xuất máy biến thế điện truyền tải; Sản xuất khí cụ điện trung, cao thế, máy phát điện cỡ lớn; Sản xuất dây và cáp điện.
  4. Hóa chất - Cao su - Nhựa: Sản xuất ống và phụ kiện HDPE và PP.R phục vụ cho các ngành cấp nước, thoát nước, xây dựng; Sản xuất pin nhiên liệu hydro, pin năng lượng mặt trời, pin nhiên liệu methanol, pin sinh học; Sản xuất nhiên liệu sinh học thay thế nhiên liệu tự nhiên: Etanol, xăng dầu từ xenlolura, Hydro sử dụng Hydrogenase, dầu diezel từ dầu thực vật; Sản xuất kem đánh răng, xà phòng, sữa tắm, dầu gội đầu, hoá mỹ phẩm; Sản xuất bao bì nhựa sinh học tự huỷ; Sản xuất các sản phẩm nhựa kỹ thuật (chi tiết, phụ tùng nhựa cho ô tô, xe máy, đồ điện tử, viễn thông).
  5. Vật liệu xây dựng: Sản xuất vật liệu nhẹ, siêu nhẹ dùng để làm tường, vách ngăn; Sản xuất khung cửa nhôm, khung cửa nhựa có lõi thép gia cường; Sản xuất vật liệu chống cháy, cách âm, cách điện, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng; Sản xuất các vật liệu xây dựng không nung; Sản xuất các loại ngói tráng men, ngói trang trí; Sản xuất tấm lợp composite, tấm lợp polycarbonate, tấm lợp polycarbonate - hợp kim nhôm, tấm lợp acrylic có phủ các hạt đá tự nhiên; Sản xuất các loại đá ốp lát nhân tạo chất lượng cao như Terastone và Brettsone; Sản xuất các vật liệu ốp lát nội thất có khả năng ngăn ngừa sự ngưng tụ hơi nước, ngăn ngừa sự bám bẩn, có khả năng hút mùi hôi; Sản xuất các vật liệu ốp lát ngoại thất có bề mặt là những loại hợp chất có khả năng chống thấm cao, chống bám dính, ngăn ngừa sự phát triển của rêu mốc.

 

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ

Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị và KKT, KCN

Địa chỉ liên hệ: Tầng 2, Khu dịch vụ nhà M4C, Khu chung cư 9 tầng, đường Lê Hồng Phong, phường Đông Khê, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng

Hotline: 0935.132.688 - 0903.215.281 - 0984.334.135

 

Chia sẻ:

vietinbank Namdinhvu